RIPRISTINO DEGLI INTONACI
In seguito ad una valutazione dello stato del vecchio intonaco, interveniamo con la rimozione ed il rifacimento totale dell’intonaco o più frequentemente con la sistemazione delle sole parti ammalorate ed il ripristino a tappeto a livello superficiale, quale finitura consigliata in entrambe le casistiche.
- NEL RIFACIMENTO TOTALE DELL’INTONACO PREVEDIAMO
- La rimozione del vecchio intonaco, eseguita con martelli scalpellatori, sino al “vivo” della muratura, previa protezione del ponteggio con teli e parasassi, la raccolta, pulizia e smaltimento in discarica di tutto il materiale di risulta e la ricostruzione di parti in muratura eventualmente distaccate
- Il rinzaffo con apposite malte aggrappanti e consolidanti
- La stesura del nuovo intonaco premiscelato, previa “calandratura” di tutta la facciata, con inserimento di appositi paraspigoli metallici in ogni spigolo vivo e conseguente ricostruzione delle spallette e voltini delle finestre. In caso di presenza di problematiche relative ad umidità, efflorescenze ecc., a seguito di un’attenta analisi, interveniamo con cicli risananti antiumido in grado di eliminare le problematiche nel tempo. Per la lavorazione del rinzaffo e stesura dell’intonaco utilizziamo macchine intonacatrici in grado di miscelare autonomamente il materiale e pomparlo anche a distanza direttamente sulla muratura ove necessita l’intervento, in questo modo oltre a velocizzarne l’esecuzione, riusciamo a ricoverare tutto il materiale necessario in un ristretto spazio condominiale evitando spostamenti ed ingombri di materiale nei ponteggi e ottenendo una maggiore pulizia dei luoghi di lavoro.
- La rasatura con rasante cementizio, con spatola metallica su tutta la superficie, con l’annegamento di una rete antifessurazione in fibra di vetro, posizionata in strisce orizzontali verticalmente alla facciata, facendo attenzione che i teli vengano sormontati di dieci centimetri. Ad asciugatura avvenuta della prima mano applichiamo una seconda mano di rasante con frattazzatrice meccanica al fine di ottenere una superficie liscia e uniforme.
- La finitura con rivestimento colorato, previa copertura di tutti i manufatti esistenti ed applicazione di primer di contatto pigmentato in tinta con il rivestimento, steso con spatola metallica e successiva finitura con spatola di plastica con movimenti circolari.
- In alternativa finitura con pitturazione, previa copertura di tutti i manufatti esistenti ed applicazione di primer di contatto pigmentato in tinta con la pittura, data a due mani a rullo e pennello.
- NEL RIPRISTINO SUPERFICIALE DELL’INTONACO PREVEDIAMO
- La rimozione delle soli parti ammalorate del vecchio intonaco eseguita con martelli scalpellatori, sino al “vivo” della muratura, previa protezione del ponteggio con teli e parasassi, la raccolta, pulizia e smaltimento in discarica di tutto il materiale di risulta e la ricostruzione di parti in muratura eventualmente distaccate.
- Il rinzaffo con apposite malte aggrappanti e consolidanti delle sole parti oggetto di rimozione dell’intonaco.
- La stesura del nuovo intonaco premiscelato nelle sole parti oggetto di rimozione dell’intonaco
- Inserimento di appositi paraspigoli in pvc con rete preincollata, in ogni spigolo vivo compresi quelli delle spallette e voltini delle finestre
- La rasatura con rasante cementizio, con spatola metallica su tutta la superficie della facciata, con l’annegamento di una rete antifessurazione in fibra di vetro, posizionata in strisce orizzontali verticalmente alla facciata, facendo attenzione che i teli vengano sormontati di dieci centimetri.
- Ad asciugatura avvenuta della prima mano applichiamo una seconda mano di rasante con frattazzatrice meccanica al fine di ottenere una superficie liscia e uniforme.
- La finitura con rivestimento colorato, previa copertura di tutti i manufatti esistenti ed applicazione di primer di contatto pigmentato in tinta con il rivestimento, steso con spatola metallica e successiva finitura con spatola di plastica con movimenti circolari.
- In alternativa finitura con pitturazione, previa copertura di tutti i manufatti esistenti ed applicazione di primer di contatto pigmentato in tinta con la pittura, data a due mani a rullo e pennello.
In caso di necessità del solo ripristino di crepe di ridotto spessore, possiamo intervenire con cicli di prodotti “elastomerici” con i quali riusciamo a ripristinare efficacemente le crepe con interventi a basso impatto sia economico che di gestione (intervenendo per esempio con piattaforme aeree invece dei ponteggi).
RICOSTRUZIONE DEL CALCESTRUZZO
Le gronde, i frontalini dei balconi ed altre parti di cemento armato subiscono frequentemente azioni di degrado con conseguente distacco di parti di cemento armato, effetti di carbonatazione e quindi deterioramento dei ferri di armatura. Per ripristinare, consolidare e fermare la carbonatazione dei ferri, interveniamo con cicli di lavorazione e prodotti certificati grazie i quali ricostruiamo le parti ammalorate con risultati garantiti nel tempo.
RIPRISTINO DEI PARAPETTI DEI BALCONI
Nel caso di parapetti in muratura l’intervento è integrato a quello del rifacimento degli intonaci. Nel caso di parapetti in ferro interveniamo con rimozione della vecchia finitura, tramite carteggiatura con attrezzi meccanici, applicazione di specifico antiruggine e successivamente con cicli di pitturazione quali ferromicaceo, smalti ecc. a seconda dei capitolati richiesti.
RIFACIMENTO PAVIMENTAZIONI BALCONI E TERRAZZI
Il rifacimento dei balconi e/o terrazzi consiste nell’asportazione della vecchia pavimentazione, compreso il massetto, sino alla soletta in calcestruzzo. Successivamente viene realizzata la nuova pavimentazione, ricreando le giuste pendenze per il convogliamento dell’acqua, particolare attenzione viene dedicata alla ripermeabilizzazione dei balconi e/o terrazzi al fine di preservarli da eventuali infiltrazioni d’acqua future. Al fine di soddisfare tutte le esigenze tecniche ed estetiche possiamo intervenire con rivestimenti di diverse tipologie di finitura: gres antigelivo, marmi, pietra, resine, ecc.
SOSTITUZIONE E RIPRISTINO DI PLUVIALI, CANALI ED ALTRE PARTI DI LATTONERIA
Questi interventi vengono realizzati con particolare attenzione nell’individuare le giuste pendenze e nell’idonea sigillatura delle giunzioni.
PULIZIA E RIPRISTINO DI RIVESTIMENTI QUALI PIASTRELLE, MATTONCINI, PIETRE E MARMI
Allo scopo vengono individuati ed impiegati appositi prodotti a seconda dei supporti di intervento, in modo che, essendo selettivi, risultino efficaci ma non aggressivi per i supporti stessi.
Accessorio importante per l’esecuzione delle lavorazioni di ripristino delle facciate è la realizzazione di idoneo ponteggio, nel caso di piccoli interventi o in condizioni particolari possiamo ovviare con l’utilizzo di scale e piattaforme aeree. Per questa particolare necessità, secondo le nuove normative, abbiamo formato i nostri dipendenti quali sono dotati di idoneo attestato per l’utilizzo di scale e piattaforme aeree.